漂泊归巢，探秘常德城投新河苑的优势，先来看它的基本销售信息。开盘于 2019 年 9 月 3 日，交房时间为 2022 年 1 月 31 日。售楼处地址在常德市武陵区龙港路北。

楼盘户型多样，有 6 种户型，建筑面积从 101 ㎡到 146 ㎡不等，包括 144 ㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型，且为毛坯交付。

小区规划也相当不错。绿化率 35%，容积率 3.3，占地面积 57320㎡，建筑面积 240000㎡，总户数 1700 户，当期户数也是 1700 户，物业费为住宅 1.8 元/月/㎡，车位 1801 个，物业公司是常德市经房物业服务有限公司。小区内还配备了健身游乐区、国际幼儿园、泛会所等设施。

重点说说周边配套。商业方面，欢乐城、万达广场、水果大市场等能满足您的购物需求。景观上，丁玲公园和新河水系近在咫尺，让您尽享美景。交通十分便捷，48 路、H2、H16 等公交线路经过，公共交通站点众多，出行无忧。周边还有丁玲公园供您休闲娱乐。医疗上，规划中的中医院和常德湘雅医院为您的健康护航。教育资源丰富，东风小学以及规划中的白马湖小学、白马湖中学、第十四中学，为孩子提供良好的教育环境。

该项目的优势明显。它位于常德市城区西北部，处于西部新城、高铁新城、芙蓉王新城三大新城交汇之处，随着政府规划的落地，发展前景广阔。周围常德大道、龙港路等主干道环绕，距离常德高铁站（规划中）仅 1.5 公里，潜力***。而且毗邻新河水系（规划中），距离丁玲公园仅 1 公里，环境优美。户型设计合理，低公摊、高赠送。又是国企城投开发，品质值得信赖。

总的来说，城投·新河苑是一处高性价比的品质住宅，值得您考虑。