宝德东堤湾1号：解读其突出配套与非凡优势！先来看一些基本情况，项目于 2020 年 1 月 1 日开盘。其预售许可证信息齐全。关于户型方面，目前主要的户型有：C-2户型3室 2厅 2卫 136.33平米、C1户型4室 2厅 3卫 177.00平米、C2户型4室 2厅 3卫 177.00平米、A1户型5室 2厅 3卫 165.00平米、A2户型5室 2厅 3卫 165.00平米、B1户型5室 2厅 3卫 205.00平米、B2户型5室 2厅 3卫 205.00平米等。

小区规划也有不少亮点。绿化率达 35%，容积率 77.8，占地面积 405 亩，建筑面积 167927 平方米，当期户数 264 户，车位 1127 个。内部配套有篮球场、中心水系。

重点来看看周边配套。商业方面，周边岳纺生活区生活配套完善，有超市、市场、宾馆等，还有风情商业街。教育资源丰富，洞氮幼儿园、鹰山幼儿园、诺贝尔幼儿园、洞纺小学中学、启源外语实验小学及重点中学市一中、十二中都在周边。医疗上，周边聚集了多家 3 甲医院，如广济医院、市中医院和市一医院，为健康提供保障。交通也较为便利，公共交通站点众多。

作为旁观者来分析，宝德东堤湾 1 号优势突出。由实力强大的公司投资开发，项目雄踞岳阳楼区***地段，择址洞庭大道东风湖畔，占地广阔。未来借势政府发展规划，着力打造东风湖片区，前景可期。拥有***容积率和低建筑密度，能提供舒适的居住环境。一期在售房源丰富，户型设计合理，能满足不同需求。

总之，宝德东堤湾 1 号凭借其优越的地理位置、丰富的配套、出色的规划和品质，是一个值得考虑的优质项目。